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新華社連發5篇評論 批土地財政及腐敗推高房價
日期:2011/4/14 9:50:00

    據《揚子晚報》報道 從3月28日到4月1日,新華社一連5天發表“新華時評”,矛頭直指地方政府,痛批當前房地產市場的根源所在——土地財政以及腐敗所釀生的高地價高房價。 
    一連4天的痛斥后,1日發表的題為《“土地財政”還能維持多久》的新華時評指出,“解決‘土地財政’問題,當務之急是從制度安排上弱化地方‘以地生財’的沖動?!比綰味糝瞥宥??文章建言,“給予地方更多的資金支持?!?nbsp;
    眼下多數市場人士堅信,在不增加地方財政支配權力的前提下,地方政府“以地生財”這一局面很難由“調控”二字解決。而物業稅則被視作增加地方政府收入的當然選擇。
■ “新華時評”觀點摘要 
    4月1日《“土地財政”還能維持多久》 :僅憑所謂“經營城市”的口號,通過“收儲土地”和高價拍賣,轉手就能獲得巨額收益。更何況,房地產開發當年就能見效,對GDP的“貢獻”顯著。如此情況下,又如何寄希望于地方政府主動控制房價? 
    3月31日《瘋狂的房價叫板土地招拍掛》 :從經濟學的角度講,現有的土地招拍掛屬于供給壟斷和需求競爭型。這種供給壟斷與需求競爭并存的模式,必然造成需求方惡性競爭,導致地價不斷暴漲。 
    3月30日《堅決清除房價中的“腐敗成本”》 :房地產業需要公開的不僅是開發成本,而且開發過程涉及的所有審批環節都應該徹底公開。全面擠壓腐敗的空間。 
    3月29日《不能讓樓市成為投機者的樂園》 :地方政府必須轉變發展思路,不能再沉溺于地產投機所帶來的“人氣”和“財氣”當中。 
    3月28日《紅火景象下的樓市之憂》 :透支未來的賣地財政,決定了房地產市場難以持續,更意味著依靠這種方式拉動經濟發展難以持久。


 

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